德裕天下项目位于西安东大门，城市副中心临潼区。项目总占地约200亩，建面约66.7万平方米，共由29栋点板结合的小高层、高层构成，拥有商业旗舰约12万方，涵盖综合性商业MALL、独栋商业与沿街商铺。建成之后将成为临潼区汇集医疗服务、学问教育、金融服务、大型商业服务及行政管理服务的城市新地标，集居住、休闲、购物、娱乐、教育、医疗、学问为一体的“一站式”都会综合体。

优德?德裕天下整体设计理念以充分关注人、关注生活、关注环境为出发点。在规划设计、建筑风格上，运用ARTDECO建筑风格，打造出高耸入云、硬朗挺拔的竖向线形，极富现代感。景观设计上，项目引进国际顶尖园艺大师，汲取欧洲造园工艺精髓，引入喷泉、广场、雕塑、花带等欧式园林景点元素，精心打造欧陆宫廷园林，悉心为业主营造“人与自然”的完美体验。项目住宅规划40平米—143平米的面积区间，形成一室到四室的多元户型布局，合理的楼间距充分保障了户型的通透。

醇熟地段—雄踞西安副中心临潼主城区，占据城市发展先机

德裕天下傲踞西安东大门临潼区主城繁华圈，拥享城市交通要塞，地处西安城市发展重点打造区域。项目位于临潼城市中轴线姜寨遗址北侧，直线距离地铁9号线约600米，周边多条公交线路环绕，便捷交通，打造主城生活圈，轻松便捷畅达全城，繁华生活触手可及。

生态王国—生态绿植环绕，优享健康绿色生活

德裕天下挑剔选址，南倚约200余亩姜寨遗址公园，北临约6000㎡市政广场，双公园罕有城市绿肺，城市天然氧吧；社区精心打造欧陆宫廷园林，绿意盈盈花香弥漫，花溪林海自成一片，优享生态王国里的自然生活。

缤纷商业—吃喝玩乐购齐聚，缔造临潼城市新地标

德裕天下斥巨资自建约12万㎡商业体量，涵盖商业MALL、独栋商业、沿街商业，吃喝玩乐购时尚汇聚，打造临潼繁华生活场，缔造临潼城市新地标。汇聚国际时尚品牌、餐饮娱乐、休闲美食、主题教育、医疗服务、已签约太平洋影城等全业态高端生活配套

优质教育—书香学府荟萃，伴子女快乐成长

德裕天下更懂“精英之家，以子女未来为重”的真道理，项目引入高端品牌幼儿园入驻，提供优质的教育资源，让孩子从小与精英为伴，让孩子从小赢在起跑线上。

完善医疗—社区医疗/秦皇医院，全方位呵护家人

德裕天下自建社区医院，联合自建三级甲等秦皇医院，给业主搭建起一套完善的一站式医疗服务平台，足不出户即可享受高品质医疗服务，免除您看病难的烦恼。

精致服务—自有物业-优德物业，给业主一个品质生活的家

德裕天下选用自有物业-中国百强物业优德物业，将服务渗透到每一位业主居家生活的每一个环节，极大地提升业主生活的品质感和便捷性。优德物业秉承“业主至上、和谐共处、安全文明、舒适满意”的服务理念，施行先进的物业管理模式，始终将业主体验及服务品质放在首位，以质量求生存，以品牌促发展，通过科学的管理和优质的服务，努力为全体业主创建安全文明、整洁舒适、智慧便捷的人文宜居社区。